Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. (Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực dự án vì mục đích quốc phòng an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất trong thời gian thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt mà không phải chờ đến khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng.)

Xem chi tiết

Cách thức thực hiện

Hình thức nộp Thời hạn giải quyết Phí, lệ phí Mô tả
Trực tiếp 20 Ngày Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ - Kiểm soát thủ tục hành chính tỉnh, địa chỉ: Số 54 đường Hùng Vương, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. - Thời gian giải quyết TTHC theo Danh mục này được tính từ ngày người sử dụng đất nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, không bao gồm: + Thời gian các ngày nghỉ (thứ 7, chủ nhật hàng tuần), ngày lễ; + Thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính; + Thời gian người sử dụng đất chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện lại hồ sơ theo quy định; + Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; + Thời gian hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; + Thời gian phối hợp có ý kiến của các cơ quan, đơn vị có liên quan đối với trường hợp phát sinh vướng mắc; + Thời gian thực hiện thông báo, niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng trong trường hợp cần thiết; - Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày; trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.
Trực tuyến 20 Ngày Trực tuyến tại địa chỉ: https://dichvucong.quangngai.gov.vn; https://dichvucong.gov.vn. - Thời gian giải quyết TTHC theo Danh mục này được tính từ ngày người sử dụng đất nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, không bao gồm: + Thời gian các ngày nghỉ (thứ 7, chủ nhật hàng tuần), ngày lễ; + Thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính; + Thời gian người sử dụng đất chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện lại hồ sơ theo quy định; + Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; + Thời gian hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; + Thời gian phối hợp có ý kiến của các cơ quan, đơn vị có liên quan đối với trường hợp phát sinh vướng mắc; + Thời gian thực hiện thông báo, niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng trong trường hợp cần thiết; - Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày; trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.
Dịch vụ bưu chính 20 Ngày Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ - Kiểm soát thủ tục hành chính tỉnh, địa chỉ: Số 54 đường Hùng Vương, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. - Thời gian giải quyết TTHC theo Danh mục này được tính từ ngày người sử dụng đất nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, không bao gồm: + Thời gian các ngày nghỉ (thứ 7, chủ nhật hàng tuần), ngày lễ; + Thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính; + Thời gian người sử dụng đất chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện lại hồ sơ theo quy định; + Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; + Thời gian hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; + Thời gian phối hợp có ý kiến của các cơ quan, đơn vị có liên quan đối với trường hợp phát sinh vướng mắc; + Thời gian thực hiện thông báo, niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng trong trường hợp cần thiết; - Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày; trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.

Thành phần hồ sơ

Bao gồm
Loại giấy tờ Bản chính Bản sao Mẫu đơn, tờ khai
a) Đơn xin giao đất, cho thuê đất 1 0
b. Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo chính thửa đất (Sở tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đó địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất) 1 0
c) Bản sao giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư kèm theo bản thuyết minh dự án đầu tư. Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thì không phải nộp kèm bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư nhưng phải nộp bản sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Trường hợp dự án sử dụng đất cho hoạt động khoáng sản thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. 0 1
d) Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; văn bản thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để cho thuê hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở; dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước. 1 0

Trình tự thực hiện

Cơ quan thực hiện
Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh
Yêu cầu, điều kiện

Thủ tục hành chính liên quan

Tìm kiếm nhiều nhất