Cổng Dịch vụ công Quốc gia

Cách thức thực hiện

Hình thức nộp	Thời hạn giải quyết	Phí, lệ phí	Mô tả
Trực tiếp	15 Ngày làm việc	Phí : (Theo biểu đính kèm) Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx Lệ phí : (Theo biểu đính kèm) Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx	15 ngày làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận, thời gian Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc theo quy định; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc - Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.
Dịch vụ bưu chính	15 Ngày làm việc	Phí : (Theo biểu đính kèm) Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx Lệ phí : (Theo biểu đính kèm) Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx	15 ngày làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận, thời gian Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc theo quy định; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc - Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Hình thức nộp

Thời hạn giải quyết

Phí, lệ phí

Mô tả

Trực tiếp

15 Ngày làm việc

Phí :
(Theo biểu đính kèm)
Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx
Lệ phí :
(Theo biểu đính kèm)
Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx

15 ngày làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận, thời gian Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc theo quy định; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc - Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Dịch vụ bưu chính

15 Ngày làm việc

Phí :
(Theo biểu đính kèm)
Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx
Lệ phí :
(Theo biểu đính kèm)
Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx

Thành phần hồ sơ

3.1. Hồ sơ khi thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất

Loại giấy tờ	Bản chính	Bản sao	Mẫu đơn, tờ khai
- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;	1	0	Mẫu số 11.docx
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.	1	0

3.2. Hồ sơ khi thực hiện thủ tục tách thửa đất từ Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều..

Loại giấy tờ	Bản chính	Bản sao	Mẫu đơn, tờ khai
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT và công khai trên Trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai. Đối với trường hợp thửa đất được tách ra từ Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất để cấp riêng một Giấy chứng nhận thì không kê khai, không xác nhận các thông tin tại điểm 5 của mục I, các mục II và IV của Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;	1	0	Mẫu 09.docx
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.	1	0

3.3. Đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với..

Loại giấy tờ	Bản chính	Bản sao	Mẫu đơn, tờ khai
+ Đối với cá nhân thì cơ quan giải quyết thủ tục có trách nhiệm khai thác, sử dụng thông tin trong Cơ sở dữ liệu QG về dân cư theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 104/2022/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 2022 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công;	0	1

Trình tự thực hiện

Cơ quan thực hiện

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Yêu cầu, điều kiện

Hình thức nộp	Thời hạn giải quyết	Phí, lệ phí	Mô tả
Trực tiếp	15 Ngày làm việc	Phí : Theo biểu đính kèm Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx Lệ phí : Theo biểu đính kèm Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx	15 ngày làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận, thời gian Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc theo quy định; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc - Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.
Dịch vụ bưu chính	15 Ngày làm việc	Phí : Theo biểu đính kèm Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx Lệ phí : Theo biểu đính kèm Biểu phí, lệ phí theo Nghị quyết 289.docx	15 ngày làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận, thời gian Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc theo quy định; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc - Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Số ký hiệu	Trích yếu	Ngày ban hành	Cơ quan ban hành
43/2014/NĐ-CP	Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai	15-05-2014	Chính phủ
luật đất đai năm 2013	luật đất đai năm 2013	01-07-2014	Quốc Hội
01/2017/NĐ-CP	Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai	06-01-2017	Chính phủ
24/2014/TT-BTNMT	Quy định về hồ sơ địa chính	19-05-2014	Bộ Tài nguyên và Môi trường
23/2014/TT-BTNMT	Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	19-05-2014	Bộ Tài nguyên và Môi trường
20/2020/QĐ-UBND	Quyết định số 20/2020/QĐ-UBND ngày 08/5/2020 của UBND tỉnh Ban hành Đơn giá dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai áp dụng tại Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa	08-05-2020	Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh
09/2021/TT-BTNMT	Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai	30-06-2021
10/2023/NĐ-CP	Nghị định	03-04-2023	Chính phủ
14/2023/TT-BTNMT	THÔNG TƯ SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA CÁC THÔNG TƯ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC NỘP, XUẤT TRÌNH SỔ HỘ KHẨU VÀ GIẤY TỜ LIÊN QUAN CƯ TRÚ KHI THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH, CUNG CẤP DỊCH VỤ CÔNG TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI	16-10-2023

Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất (Chi nhánh)

Cách thức thực hiện

Thành phần hồ sơ

Trình tự thực hiện

Thủ tục hành chính liên quan

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;	Mẫu số 11.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 0
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.		Bản chính: 1 Bản sao: 0