Thủ tục thế chấp tài sản hình thành trong tương lai đối với khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Xem chi tiết

Cách thức thực hiện

Hình thức nộp Thời hạn giải quyết Phí, lệ phí Mô tả
Trực tiếp 0 Ngày làm việc Từ ngày NHCSXH nơi thực hiện thủ tục nhận được hồ sơ pháp lý của tài sản thế chấp của Bên thế chấp đến ngày Bên thế chấp cùng với ngân hàng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thành phần hồ sơ

Bao gồm
Loại giấy tờ Bản chính Bản sao Mẫu đơn, tờ khai
- Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội hoặc Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội hoặc Hợp đồng mua bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hoặc Hợp đồng thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân: 01 bản chính (lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục). 1 0
- Giấy tờ chứng minh đã đóng tiền cho Chủ đầu tư để mua/thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo Hợp đồng đã ký: 01 bản chính (lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục). 1 0
- Văn bản uỷ quyền của các đồng sở hữu đồng ý cho Bên thế chấp dùng tài sản để làm tài sản thế chấp (nếu có): 03 bản gốc có công chứng (01 bản lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục; 01 bản lưu tại Bên uỷ quyền; 01 bản lưu tại Bên nhận uỷ quyền). 3 0
- Chứng minh nhân dân/Thẻ căn cước công dân/Thẻ căn cước/Hộ chiếu của đồng sở hữu tài sản thế chấp (Trường hợp Chứng minh nhân dân còn hạn sử dụng đến sau ngày 31/12/2024 thì có giá trị sử dụng đến hết ngày 31/12/2024): 01 bản sao (lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục). 0 1
- Hợp đồng thế chấp tài sản (mẫu số 09a/NƠXH): 04 bản chính (01 bản lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục; 01 bản lưu tại Bên thế chấp; 01 bản lưu tại cơ quan công chứng; 01 bản lưu tại cơ quan có thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm). 4 0
- Giấy hẹn trả kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp: 01 bản chính (lưu NHCSXH nơi thực hiện thủ tục). 1 0
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 01 bản chính (lưu NHCSXH nơi thực hiện thủ tục). 1 0
- Giấy chứng nhận bảo hiểm (nếu có) trong trường hợp pháp luật quy định về tài sản thế chấp phải mua bảo hiểm: 01 bản chính (lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục). 1 0

Trình tự thực hiện

Cơ quan thực hiện
Ngân hàng Chính sách xã hội
Yêu cầu, điều kiện

Thủ tục hành chính liên quan

Tìm kiếm nhiều nhất