Cổng Dịch vụ công Quốc gia

Cách thức thực hiện

Hình thức nộp	Thời hạn giải quyết	Phí, lệ phí	Mô tả
Trực tiếp	07 Ngày làm việc	Phí : (- Phí thẩm định: + 400.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn; + 200.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực khác của thành phố, thị xã; + 100.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực còn lại.) Lệ phí : file đính kèm Lệ phí địa chính.docx	07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, trong đó: - Tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng TN&MT: 02 ngày làm việc. - Tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: 02 ngày làm việc. - Tại Ủy ban nhân dân cấp huyện: 03 ngày làm việc. Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; không tính thời gian giải quyết 05 ngày làm việc của cơ quan thuế; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;không tính thời gian ký hợp đồng thuê đất và cấp mới giấy chứng nhận; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc.
Dịch vụ bưu chính	07 Ngày làm việc	Phí : (- Phí thẩm định: + 400.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn; + 200.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực khác của thành phố, thị xã; + 100.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực còn lại.) Lệ phí : file đính kèm Lệ phí địa chính.docx	07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, trong đó: - Tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng TN&MT: 02 ngày làm việc. - Tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: 02 ngày làm việc. - Tại Ủy ban nhân dân cấp huyện: 03 ngày làm việc. Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; không tính thời gian giải quyết 05 ngày làm việc của cơ quan thuế; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;không tính thời gian ký hợp đồng thuê đất và cấp mới giấy chứng nhận; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc.

Hình thức nộp

Thời hạn giải quyết

Phí, lệ phí

Mô tả

Trực tiếp

07 Ngày làm việc

Phí :
(- Phí thẩm định: + 400.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn; + 200.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực khác của thành phố, thị xã; + 100.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực còn lại.)
Lệ phí : file đính kèm

Lệ phí địa chính.docx

07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, trong đó: - Tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng TN&MT: 02 ngày làm việc. - Tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: 02 ngày làm việc. - Tại Ủy ban nhân dân cấp huyện: 03 ngày làm việc. Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; không tính thời gian giải quyết 05 ngày làm việc của cơ quan thuế; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;không tính thời gian ký hợp đồng thuê đất và cấp mới giấy chứng nhận; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc.

Dịch vụ bưu chính

07 Ngày làm việc

Thành phần hồ sơ

3.1. Hồ sơ địa chính:

Loại giấy tờ	Bản chính	Bản sao	Mẫu đơn, tờ khai
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;	1	0	Mẫu 09.docx
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;	1	0
- Chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có).	0	1

3.2. Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính

Loại giấy tờ	Bản chính	Bản sao	Mẫu đơn, tờ khai
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (nếu có): Bản chính	1	0	Tờ khai thuế sử dụng đất phí nông nghiệp.docx
- Bản sao các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm theo quy định của pháp luật (nếu có);	0	1	Văn bản miễn giảm thuế.docx
- Bản sao Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);	0	1
- Tờ khai lệ phí trước bạ: Bản chính;	1	0	Mẫu 01- Tờ khai lệ phí trước bạ.docx

Trình tự thực hiện

Cơ quan thực hiện

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, Phòng Tài nguyên Môi trường

Yêu cầu, điều kiện

Hình thức nộp	Thời hạn giải quyết	Phí, lệ phí	Mô tả
Trực tiếp	07 Ngày làm việc	Phí : - Phí thẩm định: + 400.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn; + 200.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực khác của thành phố, thị xã; + 100.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực còn lại. Lệ phí : file đính kèm Lệ phí địa chính.docx	07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, trong đó: - Tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng TN&MT: 02 ngày làm việc. - Tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: 02 ngày làm việc. - Tại Ủy ban nhân dân cấp huyện: 03 ngày làm việc. Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; không tính thời gian giải quyết 05 ngày làm việc của cơ quan thuế; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;không tính thời gian ký hợp đồng thuê đất và cấp mới giấy chứng nhận; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc.
Dịch vụ bưu chính	07 Ngày làm việc	Phí : - Phí thẩm định: + 400.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn; + 200.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực khác của thành phố, thị xã; + 100.000 đồng/bộ hồ sơ đối với khu vực còn lại. Lệ phí : file đính kèm Lệ phí địa chính.docx	07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, trong đó: - Tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng TN&MT: 02 ngày làm việc. - Tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: 02 ngày làm việc. - Tại Ủy ban nhân dân cấp huyện: 03 ngày làm việc. Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; không tính thời gian giải quyết 05 ngày làm việc của cơ quan thuế; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;không tính thời gian ký hợp đồng thuê đất và cấp mới giấy chứng nhận; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc.

Số ký hiệu	Trích yếu	Ngày ban hành	Cơ quan ban hành
92/2015/TT-BTC	Thông tư 92/2015/TT-BTC	15-06-2015	Bộ Tài chính
45/2013/QH13	Luật Đất đai	29-11-2013	Quốc Hội
01/2017/NĐ-CP	Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2014 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai	06-01-2017	Chính phủ
43/2014/NĐ-CP	Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ	15-05-2014	Chính phủ
23/2014/TT-BTNMT	Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	19-05-2014	Bộ Tài nguyên và Môi trường
24/2014/TT-BTNMT	Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính	19-05-2014	Bộ Tài nguyên và Môi trường
33/2017/TT-BTNMT	Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai	29-09-2017	Bộ Tài nguyên và Môi trường
156/2013/TT-BTC	Thông tư 156/2013/TT-BTC - Hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 22/7/2013 của Chính phủ	06-11-2013	Bộ Tài chính
4764/2016/QĐ-UBND	về việc ban hành mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng các khoản phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân tỉnh, áp dụng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa	09-12-2016	UBND tỉnh Thanh Hóa
2850/2017/QĐ-UBND	sửa đổi, bổ sung Quyết định số 4764/2016/QĐ-UBND ngày 09/12/2016 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng các khoản phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân tỉnh, áp dụng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa	07-08-2017	UBND tỉnh Thanh Hóa
88/2016/TTLT/BTC-BTNMT	Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22 tháng 6 năm 2016 của liên bộ: Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất	22-06-2016
21/2018/QĐ-UBND	về việc Ban hành Bộ đơn giá sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa	10-07-2018	UBND tỉnh Thanh Hóa
140/2016/NĐ-CP	Nghị định của Chính phủ quy định về phí, lệ phí trước bạ	10-10-2016	Chính phủ
07/2019/QĐ-UBND	Về việc ban hành Quy định cơ quan tiếp nhận, giải quyết thủ tục; thời gian các bước thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa	28-03-2019	UBND tỉnh Thanh Hóa
19/2019/QĐ-UBND	Sửa đổi, bổ sung Quyết định số 21/2018/QĐ-UBND ngày 10/7/2018 của UBND tỉnh ban hành bộ đơn giá sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa	25-06-2019	UBND tỉnh Thanh Hóa

Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế

Cách thức thực hiện

Thành phần hồ sơ

Trình tự thực hiện

Thủ tục hành chính liên quan

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;	Mẫu 09.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 0
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;		Bản chính: 1 Bản sao: 0
- Chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có).		Bản chính: 0 Bản sao: 1